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本公司及董事会全部成员包管通知布告内容真实、耳鳴治療, 正确和完备，没有子虚记录、误导性报告或重大漏掉。
一、买卖内容：公司与上海江月投资成长有限公司及衡宇搬家施行单元上海市闵行第一衡宇征收事件所有限公司签订了《国有地皮上非栖身衡宇协商搬家抵偿协定》，公司将得到搬家抵偿款总计2,810万元人民币；
二、本次买卖不组成联系关系买卖；
三、本次买卖对公司今朝正常出产谋划不组成重大影响；
足部除臭噴霧,
四、本次买卖已公司 2016 年 12 月 8 日召开的第五届董事会第二十四次集会审议经由过程。
1、协定概述
一、按照《上海市水务局关于闵行区浦江镇姚家浜（浦星公路-新汇路）河流整治工程开端设计陈述的批复》（沪水务【2013】932号文），上海市闵行区浦江镇人民当局拟对闵行区浦江镇姚家浜河流举行拓宽，上海悦心康健团体股分有限公司（如下简称"公司"）位于上海市闵行区浦江镇姚家浜河流旁的3391.8平方米的地皮利用权被列入当局征收范畴，触及资产包含上述地皮利用权及其上的衡宇修建物、修建物及其他辅助举措措施等。当局将对此部门资产征收赐与公司拆迁抵偿。近日公司与上海江月投资成长有限公司及衡宇搬家施行单元上海市闵行第一衡宇征收事件所有限公司签订了《国有地皮上非栖身衡宇协商搬家抵偿协定》（如下简称"抵偿协定"），抵偿协定商定的抵偿总金额为人民币痔瘡治療方法,2,810万元，因为本次被当局征收的地皮利用权及相干资产有部门是公司对外出租作为堆栈的，是以上述拆迁抵偿款中约620万元是由公司代收后再付出给租户的，终极归属于公司部门的拆迁抵偿款约2,190万元。
二、上述事项已于2016年12月8日经公司第五届董事会第二十四次集会审议经由过程，详细详见公司于2016年12月9日在中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上表露的《关于当局征收地皮利用权的通知布告》（通知布告编号：2016-051）。
三、上述买卖不组成联系关系买卖。
2、协定重要内容
甲方：上海江月投资成长有限公司
衡宇搬家施行单元：上海市闵行第一衡宇征收事件所有限公司
乙方：上海悦心康健团体股分有限公司
第一条：衡宇协商搬家
因姚家浜整治由甲方按照基处所案对所触及的乙方非栖身衡宇举行协商搬家抵偿。订立本协定，供两边遵照履行。
第二条：被搬家衡宇
乙方（所有人和承租人）的衡宇座落于浦江镇三鲁公路2121号属于上述被搬家范畴内。衡宇类型砖混，衡宇用处厂房。公有非栖身衡宇租赁合同认定修建面积4,301平方米。
第三条：衡宇评估
被搬家衡宇经上海德大房地产估价有限公司评估。搬家衡宇房地产市场评估单价为1,081.09元/平方米（修建面积）。
第四条：价值抵偿款
按照相干划定及本基地搬家抵偿方案，被搬家衡宇修建物价值抵偿款为4,587,387元，地皮抵偿费为4,036,242元。
第五条：装璜抵偿
经评估被搬家衡宇装璜抵偿款为579,100元。
第六条：修建物、从属物
经评估被搬家衡宇修建物、从属物及配套举措措施为8,836,049元。
第七条：装备搬家、安装费
经评估被搬家衡宇装备搬家和安装费为602,764元。
第八条：没法规复利用的装备
经评估被搬家衡宇没法规复利用的装备按重置价连系成新的用度为803,698元。
第九条：停产破产丧失抵偿
被搬家衡宇停产破产丧失抵偿为1,674,232元。
第十条：嘉奖用度及其他各种补助
嘉奖补助合计为6,980,528元。
第十一条：抵偿方法
乙方选择货泉抵偿，抵偿款为本协定第4、5、6、7、8、9、十条商定的金钱，总计人民币28,100,000元。
3、本次签订拆迁抵偿协定对公司的影响
按照协定商定，本次拆迁抵偿总金额为人民币2,810万元，因为本次被当局征收的地皮利用权及相干资产有部门是公司对外出租作为堆栈的，是以上述拆迁抵偿款中约620万元是由公司代收后再付出给租户的，终极归属于公司部门的拆迁抵偿款约2,190万元。公司已别离于2016年11月22日收到第一笔拆迁抵偿款人民币850万元，于2016年12月1日收到第二笔拆迁抵偿款1,117万元。公司也将踊跃存眷并实时表露后续搬家抵偿款的到位环境。
若是公司在2016年12月31日前完成动拆迁资产交割，本次抵偿协定商定的拆迁抵偿款2,190万元将全数计入业务外收入，扣除资产丧失，估计影响2016年度净利润增长约1,940万元，详细的減肥法推薦, 管帐处置和对相干财政数据的影响仍须以经管帐师事件所年度审计确认后的成果为准，敬请泛博投资者注重投资危害。
4、备查文件
一、第五届董事会第二十四次集会决定；
二、国有地皮上非栖身衡宇协商搬家抵偿协定。
特此通知布告。
上海悦心康健团体股分有限公司董事会
二○一六年十仲春二十九日 |
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發表於 2020-9-17 12:21:03
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